Krajský úřad pozastavil soukromý projekt na místě bývalých kasáren pohraniční roty u Českých Žlebů. Plánovanou stavbu apartmánů a hotelu totiž poslal do řízení ke vlivu na životní prostředí – takzvaná velká EIA – a určil pro její pokračování množství podmínek.
Připomínky k tomu, aby v NP Šumava vyrostl rekreační komplex, měly nejen blízké obce, ale i státní instituce, správa národního parku a spolky. Areál byl využívaný do roku 1990. Nový majitel ho chce revitalizovat.
„Záměr může mít významný vliv na životní prostředí a bude dál posuzován podle zákona,“ uvedla vedoucí oddělení odboru životního prostředí krajského úřadu Marcela Jirková. Závěr zjišťovacího řízení určil investorovi množství podmínek, které bude muset dodržet nebo projekt upravit.
Pražská společnost Resort České Žleby chce i tak v záměru pokračovat. „Budeme se podmínkami pečlivě zabývat a zlepšíme komunikaci s okolím,“ uvedl jednatel firmy Ivo Kratěna.
Resort určený pro bydlení a rekreaci má mít podle projektu na ploše 3,5 hektaru šest objektů s apartmány, hotel se 120 lůžky, parkoviště pro 206 aut, kořenovou čistírnu odpadních vod, tepelná čerpadla, fotovoltaiku. Celkem má nabídnout ubytování až pro 300 lidí.
V budovách může být azbest
Právě příliš velká kapacita, řešení odpadní vody a problematická dopravní obslužnost jsou hlavními nedostatky, pro které instituce i veřejnost stavbu odmítají. V Českých Žlebech, osadě patřící pod Stožec, vznikla proti resortu petice, kterou podepsalo 52 lidí. To jsou téměř všichni trvale žijící obyvatelé, Stožec vzdálený necelých pět kilometrů jich má dohromady 214.
Státním institucím, jako například příslušnému odboru krajského úřadu, České inspekci životního prostředí nebo podniku Povodí Vltavy, nejvíc vadí řešení likvidace odpadních vod přes plánovanou kořenovou čistírnu. Podle Povodí to je v rozporu se zákonem. Správa národního parku zase namítá, že projekt dost neřeší vliv na okolní životní prostředí, kde leží evropsky významné lokality. Lidé z okolí mají také obavy z nárůstu dopravy po úzkých silnicích.
Podle podmínek pro další pokračování projektu má oznamovatel záměru zjistit možnost vypouštění odpadů do kanalizace a odtud do čistírny odpadních vod. Stožecká je však na hraně kapacity.
Na konci všeho. Zapomenuté České Žleby na Šumavě odhalují temné příběhy |
Další komplikací bude i demolice stávajících staveb, jako jsou ubytovací budovy, garáže a muniční sklady. Ačkoliv jde demoliční výměr mimo vlastní povolení k revitalizaci vojenského areálu, jak se záměr stavby resortu nazývá, kraj upozorňuje, že stavby některých starých objektů mohou obsahovat nebezpečný azbest.
K tomu Ivo Kratěna ujistil, že tyto objekty zatím stojí, pouze začali s likvidací náletových dřevin. Odborníci také tvrdí, že investor by měl při pokračování v projektu více spolupracovat s okolními obcemi třeba pomocí smluv k přispění na místní investice v podobě čističky, kanalizací a komunikací. Takovou strategii zavedly totiž některé obce na Lipensku.
Smlouvy o takové podpoře uzavírají investoři například v Černé v Pošumaví. U Resortu České Žleby ale zůstává hlavní problém kapacita plánovaného areálu. Zastupitelé Stožce by se dokázali bavit o projektu polovičním. K diskusím teď budou mít prostor v novém řízení.
Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz