Pole u dálniční křižovatky v Opatovicích nad Labem rychle mizí, tento týden odtud začala nákladní auta odvážet ornici. Společnost Czech Industrial Development v březnu získala stavební povolení pro stavbu haly s výškou přes šestnáct metrů a okamžitě spustila přípravné práce.

Hala vzniká na místě, kde podle územního plánu být může, zhruba čtyři sta padesát metrů od nejbližších rodinných domů v Čeperce. Firma si koupila pozemky a získala pravomocné rozhodnutí. Výstavba přesto vzbuzuje velké emoce.

Soud zamítl žalobu proti stavbě haly u Opatovic, místní se bojí její velikosti

„Jsem opravdu naštvaná. Je to v katastrálním území Opatovic, ale vzniká to hned vedle naší obce. Bráníme se tomu zuby nehty zejména kvůli dopravě, ta stávající je hrozná, nechceme další zatížení,“ řekla starostka Čeperky Kristina Vosáhlová.

Průmyslová hala, která převýší i sousední dálniční násep, kritiky dráždí už svými rozměry. Zastavěná plocha má činit skoro 24 tisíc metrů čtverečních. Sloužit má pro lehkou výrobu s přidruženými sklady. Část místních se bojí dopravních problémů, hluku, vadí jim zábor zemědělské půdy. Obávají se, že v budoucnu se průmyslový areál bude dál rozšiřovat.

Spolek prosadil referendum, Čeperka bojovala u soudu

Boj proti hale se odehrával na dvou frontách. V Opatovicích nad Labem odpůrci záměru ze spolku Sousedé proti hale prosadili, aby krajský soud o hale vyhlásil místní referendum. V lednu 2023 se proti jejímu vzniku vyslovila většina hlasujících. Radní z Opatovic původně proti její stavbě nic nenamítali, nyní dostali za úkol podniknout takové kroky, aby jejímu vzniku zabránili. Ale nebylo jasné, jak to mají udělat. Investor držel pozemky a trval na tom, že bude stavět.

Kdyby zastupitelé změnili územní plán, a znemožnili tak naplánovanou výstavbu, obec by poškodila investora a ten by se nepochybně soudně bránil. Jediné čisté řešení bylo pozemky od něj vykoupit. K tomu v Opatovicích chyběly peníze i vůle. „Já jsem řekl, že nevím, jak sehnat 120 milionů korun a nepřivést obec k bankrotu,“ řekl starosta Opatovic Pavel Kohout.

13 fotografií

Druhá fronta se odehrávala na úřadech a v soudních síních, kde byla aktivní sousední obec Čeperka. „Vůbec jsme netušili, že tu bude takový problém, zpětně bychom asi některé věci udělali jinak,“ řekl před časem Tomáš Novák z Czech Industrial Development a dodal, že na začátku jednání se Čeperka tak zřetelně proti záměru nestavěla.

Ve všech sporech se ale úřady i soudy přiklonily na stranu investora. Letos v březnu krajský úřad zamítl odvolání Čeperky proti stavebnímu povolení pro novou silnici vedoucí k hale s vysvětlením, že obec nemá právo být účastníkem řízení. To firmě otevřelo cestu k zahájení výstavby.

Čeperka má poslední želízko v ohni. Pokračuje ve sporu o územní rozhodnutí pro halu, které předcházelo stavebnímu povolení. V této věci loni v prosinci neuspěla u pardubické pobočky krajského soudu. Teď se obrací na Nejvyšší správní soud s kasační stížností, kterou by mohla teoreticky ještě spor zvrátit.

S trochou empatie lze nespokojenost Čeperky pochopit. Nová hala se staví sice na katastru Opatovic nad Labem, ale bude stát na druhé straně dálnice D35 hned vedle Čeperky. Jinými slovy nepříjemnosti spojené s výstavbou si užije Čeperka, ale daň z nemovitosti zamíří k sousedům, které od haly dělí vysoký dálniční val.

Dálnice, elektrárna, spalovna

Málokterá malá obec v kraji existuje v tak intenzivně využívaném prostředí. Ze dvou stran dálnice a hluk, který podle posledního měření hygieniků přesahuje povolené limity. Za humny opatovická elektrárna, která zde chce stavět novou spalovnu komunálních odpadů. Teď přibude nová hala. Podle úřadů ale nový areál ve skutečnosti nezpůsobí větší hlukovou zátěž ani nezhorší dopravní problémy, protože k ní povede nová příjezdová cesta z dálniční křižovatky.

Starostka Kristina Vosáhlová je zklamaná, že všechny výhrady obce magistrát i krajský úřad zamítl. „Celá obec nám duní dopravou, teď přibude logistika. Nemůžu si pomoci, ale krajský úřad není nestranný,“ řekla.

Stavba haly by měla být hotova ještě letos. Jako první vznikne nová příjezdová cesta od kruhové křižovatky podél valu dálnice. Vedení Opatovic tvrdí, že dopravně se ve skutečnosti Čeperce díky tomu uleví, neboť přes obec už nebudou jezdit vozy do výrobní haly Freudenberg.

„To je můj výklad, uvidíme, jestli je pravdivý,“ řekl starosta Opatovic Pavel Kohout.